5月17—18日，南海区委统战部副部长陈顺景带领南海区民主党派专题协商会调研组围绕“关于农村社区公寓建设如何与我区农村宅基地管理改革相互结合、相互促进的问题”赴东莞大朗开展专题协商会第三次调研，学习了大朗镇在农民公寓建设上的成功经验。

首站来到大朗镇的圣堂社区，在村总支书记叶文造的带领下，先后考察了圣堂花园社区公寓的物业服务中心，监控中心和村民住宅。据介绍，圣堂花园作为圣堂社区的农村社区公寓项目，是该村旧地改造和宅基地改革的重要载体，公寓的建成实现了农民向市民的转变，进一步提升和改善了当地村民的生活环境和生活质量。第二站来到巷头社区，巷头社区户籍人口较多，巷头花园大小有37栋住宅楼，小区内设有文化广场、文化舞台和篮球场，整个社区实行网格化管理，拥有高清摄像监控管理系统，大大提升了村民的幸福感和安全感。叶文造介绍说，花园里的村民到监控室一看，就知道自家孩子到哪栋楼找朋友耍去了。

座谈会上，大朗镇镇委委员周浩森全面介绍了大朗镇在宅基地改革和农村社区公寓建设上的经验和遇到的问题。南海区委统战部副部长陈顺景现场提出此次来到东莞思考的三个问题。第一，东莞在社区公寓建设过程中有哪些政策支持，市委市政府如何发挥领导作用？第二，如何平衡市政府、镇政府、村委、村民四方面的利益？第三，在没有清晰的政策和法律的背景下，各部门如何统一步调，提高社区公寓的审批效率？

事实上，东莞在2015年就出台了《东莞市农民住房管理暂行办法》，第三章农民公寓建设中，还特别体现鼓励通过“三旧”改造的方式进行建设农民公寓的精神。大朗镇国土局副局长钟杰辉表示，在政策没有出台前，市委市政府对农村公寓建设一贯都持支持态度，很多标准参照宅基地的做法，因而各部门协作起来比较顺畅。

东莞大朗作为上半年专题协商会调研工作的最后一站，在宅基地利用和社区公寓建设方面都给出了成熟且丰富的经验介绍。结合第一次在惠州的新农村建设经验和第二次在南海西樵、狮山调研所得的问题症结，各个党派代表显然已有了自己的思考和想法。民进南海总支代表何伟表示不虚此行，此次专题协商会前期调研已经积累了大量素材，成熟的问题和想法将会在大会上向南海区委区政府反映。